Возле Севастопольского парка предлагают жилье по $1 410 за квадрат: ждем очередной ажиотаж возле УКСа?

В Советском районе выставили на продажу еще одну партию жилья в тихом зеленом квартале у Севастопольского парка. УКС Советского района Минска опубликовал изменения к проектной декларации, выделив для очередников без направлений из исполкома еще 18 квартир в строящемся доме в границах улиц Олешева и Полиграфической. Квадратный метр здесь оценили в 4291,04 рубля (примерно $1 410 в эквиваленте), причем на покупку дают рассрочку почти до самого финиша стройки. Смотрим, какие планировки попали в этот пул и сколько денег понадобится на первый взнос.

Квартиры из нового пула застройщик предлагает во второй очереди жилого комплекса в границах улиц Олешева и Полиграфической. Это один из трех похожих монолитно-каркасных десятиэтажных домов, которые УКС Советского района строит рядом с частным сектором и Севастопольским парком. Первую десятиэтажку силами треста № 1 уже ввели в строй, а этот дом намерены сдать в первом квартале 2027 года.

Источник: ukssov.by

Сам дом представляет собой классический двухсекционный каркасник на два подъезда и 54 квартиры. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения с отдельными входами, а возле дома организуют наземную парковку примерно на 49 автомобилей. Жилье дольщики получат с черновой отделкой под чистовую: на полах будет стяжка, на стенах — штукатурка, а на лоджиях — остекление.

В свежем номере газеты «Минский курьер» появились изменения к проектной декларации: застройщик предложил на продажу очередной пул жилья — 18 квартир со 2-го по 10-й этаж. Предложение рассчитано на очередников из Минска без персональных направлений из районных администраций.

Источник: ukssov.by

Планировки здесь явно не эконом-формата: никаких микроскопических студий здесь нет. Все варианты достаточно просторные:

• 9 однокомнатных квартир площадью по 53,28 квадратных метров (номера 56, 59, 62, 65, 68, 71, 74, 77, 80);
• 9 двухкомнатных квартир площадью по 83,57 квадратных метров (номера 57, 60, 63, 66, 69, 72, 75, 78, 81).

Стоимость квадрата зафиксирована на отметке 4291,04 белорусского рубля (примерно $1 410 по курсу).

В итоге однушка метражом в 53,28 квадрата обойдется примерно в 228 627 рублей (около $75 125). За просторную двушку на 83,57 квадрата придется отдать порядка 358 602 рублей (около $117 830). Еще один приятный момент — застройщик не нагружает покупателей обязательной покупкой машино-места в отдельном паркинге.

Источник: ukssov.by

Также застройщик предлагает рассрочку до января 2027 года включительно. Первоначальный взнос составляет 30% от общей стоимости квартиры — эти деньги нужно перечислить в течение 10 банковских дней после регистрации договора в Мингорисполкоме. Для однушки стартовый платеж составит около 68 588 рублей (примерно $22 537), а для двушки — около 107 580 рублей (примерно $35 350). Оставшуюся сумму дольщик выплачивает по графику до окончания строительства.

Прием заявлений стартует в 8:30 утра 16 октября. Процедура традиционная — общая живая очередь в офисе УКСа на проспекте Независимости, 46.

Чтобы подать документы, понадобятся личное присутствие, паспорт и справка о нахождении на учете нуждающихся со сверкой данных. Тут есть важный нюанс: дата выдачи справки должна быть не ранее дня публикации изменений к декларации.