Реально ли купить дом за 40 рублей? Собрали 6 домов недалеко от Минска и показываем, как они выглядят

Купить дом за 1 базовую величину стало реальным после подписания Указа №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Этот документ упрощает покупку домов в сельской местности и решает проблемы с неиспользуемыми домами и земельными участками. Так что стать владельцем какой-нибудь усадьбы за 40 рублей вполне реально. Какие дома можно купить за базовую и как это сделать — рассказываем в материале.

• Кто может купить пустующий дом за 1 базовую;
• Какие условия покупки дома за одну базовую;
• Какие дома продаются сейчас.

Наверняка вы слышали истории, как люди покупали дома за символическую сумму. Важно учесть, что состояние жилища оставляет желать лучшего. В Едином реестре имущества, где можно посмотреть такие предложения, дома относятся к категории «пустующих». Некоторые люди могут рассматривать такой вариант как способ инвестировать.

Кто может купить пустующий дом за 1 базовую

Дом могут купить граждане Республики Беларусь, иностранные лица, люди без гражданства, а также индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Какие условия покупки дома за одну базовую

На сайте Единого реестра имущества можно посмотреть список пустующих домов, а также информацию о них, местоположение и фото. Чтобы купить такой дом в деревне, надо обратиться в местный исполком того района или города, где вы выбрали жилье.

Продажа пустующих жилых домов возможна на аукционе, без аукциона и в формате электронных торгов. Начальная цена устанавливается на уровне рыночной. Если торги не состоялись, цена снижается на 50%, а после на 80%. Так, при несостоявшихся торгах стоимость может упасть до 1 базовой величины.

Также облисполкомы могут определять районы, в которых дома можно изначально купить по цене базовой. Продажа пустующего дома без аукциона запрещена в Минске и областных центрах.

Купить такой дом можно и при помощи рассрочки. Она предоставляется на срок до трех лет без индексации и с возможностью досрочного погашения.

Также в рамках Указа местный облисполком может предоставить гражданину земельный участок, на котором стоит пустующий дом, который подлежит сносу. Новому владельцу нужно самостоятельно снести дом, профинансировать снос или реставрировать его. Привести в порядок жилье нужно в течение года.

Какие дома продаются сейчас

Мы сделали подборку пустующих домов, которые находятся недалеко от Минска.

В Дзержинском районе за одну базовую величину можно приобрести дом из бревна 1934 года постройки. Жилая площадь составляет 32 квадратных метра, а участок — 15 соток.

Еще один дом в Дзержинском районе на территории 11 соток. Степень износа на сайте не определена, но, судя по фото, дом можно попробовать отремонтировать.

В доме в Логойском районе определена степень износа в 60%. Он сделан из дерева, и размер дома равен 6х12 метров. Также на территории участка в 15 соток есть сарай.

По направлению на Логойск нашли еще один дом на участке 25 соток, который можно купить за базовую. Дом сделан из бруса, площадь составляет 40 квадратных метров. В предложение входит сарай.

Дом из древесины площадью 30 квадратных метров, построенный в 1940 году, можно купить в деревне Погорелое Столбцовского района. Территория участка хорошая — 25 соток.

В деревне Забродье найден дом площадью 98 квадратных метров 1939 года постройки. Степень износа оценивается как 20%. Вместе с этим продается сарай и погреб на территории 12 соток.

Все фото взяты из объявлений eri2.nca.by

Читайте также:

• Квартира с террасой и погребом под балконом. Что продается в Новой Боровой и сколько это стоит?
• Льготный кредит на недвижимость. Разбираемся, кому и как его можно получить
• Нашли 5 квартир в хрущевках, которые выглядят как новенькие. Посмотрите на цены
• Дом под ключ: что это, какие бывают дома и сколько стоит строительство