Топ-5 дешевых двушек столицы, которые по цене конкурируют с однокомнатными
Двушка дешевле $85 000 в Минске сегодня звучит почти как рыночный квест. Но такие варианты еще есть, просто чаще всего они требуют спокойного взгляда и готовности к компромиссам. В подборке нашлись квартиры в зеленых районах, рядом с метро, парками, школами и транспортом. Часть жилья можно использовать сразу, часть просит ремонта, зато две комнаты дают больше свободы, чем классическая однушка за те же деньги. Смотрим, что продают.
Самый доступный вариант подборки находится на улице Пуховичской. Это двушка на 5-м этаже теплого блочного дома. Общая площадь — 42,3 квадратных метров, жилая — 28,7 квадратных метров, кухня — 5 квадратных метров.
Квартира скорее для тех, кто готов делать ремонт под себя. В объявлении ее называют «чистым холстом», и по смыслу это честное описание: современного обновления здесь ждут и стены, и интерьер. Зато планировка выглядит практично. Санузел раздельный, окна — стеклопакеты, есть застекленный балкон. Дополнительно за квартирой закреплена обустроенная кладовая в подвале.
Дом капитально отреставрирован и расположен в зеленом районе. Двор тупиковый, рядом есть спортивная и детские площадки. Инфраструктура вокруг плотная. В шаговой доступности школа, гимназия, музыкальная школа, физкультурно-спортивный центр, детские сады. До станции метро «Неморшанский сад» около 7 минут пешком.
На Логойском тракте продается двушка в кирпичном доме. Цена — $80 000. Общая площадь квартиры составляет 42,9 квадратных метров, жилая — 26,9 квадратных метров, кухня — 6,4 квадратных метров.
Планировка здесь выглядит сильной стороной. Комнаты раздельные и довольно просторные: примерно 17 и 12 квадратных метров. Балкон застеклен, окна выходят во двор и на две стороны.
Квартира ждет ремонта, но полностью пустой ее не оставляют. Внутри остается стиральная машина и мебель для хранения. То есть при желании можно заехать сразу, а ремонт делать постепенно.
Главный козырь локации — Севастопольский парк сразу за домом. Это большой зеленый массив для прогулок, пробежек и спокойного отдыха. До метро «Московская» около 10 минут, также есть удобный выезд на МКАД.
Следующая двушка находится на Партизанском проспекте. Дом построен в 1964 году, но в 2021-м прошел капитальный ремонт. Тогда заменили коммуникации, утеплили фасад, оштукатурили и окрасили дом, отремонтировали балконы и установили новые счетчики.
Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь — 43,1 квадратных метра, жилая — 27,5 квадратных метров. Кухня занимает 5,8 квадратных метров. Есть комнаты площадью 17 и 10 квадратных метров, из одной есть выход на балкон.
Последний этаж снова может быть компромиссом. Зато после капремонта дома часть типичных вопросов по коммуникациям уже должна быть снята. Для старого фонда это важный момент: иногда состояние дома значит не меньше, чем новые обои в квартире.
На улице Героев 120-й Дивизии продается двушка в районе «Великий Лес». Дом построен в 1994 году из красного кирпича, капитальный ремонт проводился в 2011-м. В объявлении отмечают, что район изначально строился для военных, а дома здесь отличаются добротной кладкой и основательностью.
Квартира занимает 41,5 квадратных метров. Жилая площадь — 25,6 квадратных метров, кухня — 5,4 квадратных метров. Планировка классическая: просторный коридор, две спальни площадью 15,2 и 10,4 квадратных метров, совмещенный санузел. Высота потолков — 2,7 метра.
Балкона в квартире нет, и это особенность проекта. Зато есть вместительный погреб, который может частично закрыть вопрос хранения. Для двушки такого метража это полезная деталь: сезонные вещи, инструменты и банки с огурцами где-то должны жить своей отдельной жизнью.
Самый дорогой вариант в подборке находится на улице Волгоградской в Первомайском районе. Цена — $84 900. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь — 42,9 квадратных метров.
Внутри две комнаты, одна из них со своей гардеробной. Санузел совмещенный, окна выходят во двор. Квартира продается со всей необходимой мебелью и находится в жилом состоянии.
Дом малоэтажный, подъезд чистый, двор зеленый, есть детская площадка. Первомайский район в этой части города ценят за спокойную среду и близость к паркам.
