Заезжай и зимуй: подборка домов с газовым отоплением и водой в пределах 25 км от МКАД до $72 000
Сезон шашлыков позади, но закрывать дачный сезон совсем необязательно: многие дома в садовых товариществах уже давно доросли до формата жилья на все четыре сезона. Критерии простые: полчаса до города, тепло в комнатах и горячая вода из крана, а не из рукомойника. Собрали крепкие дома под Минском, где можно с комфортом перезимовать без намека на экстрим. Смотрим.
Эта двухэтажная блочная постройка 1993 года расположена в товариществе «Птичь-219». Общая площадь дома — почти 135 квадратных метров. В полноценном цокольном уровне обустроили баня с абсолютно новым котлом и места для хранения вещей. Первый этаж отдали под кухню и санузел с душевой кабиной, а на втором уровне находятся три спальни.
Прямо к фасаду дома подведен газ, который осталось лишь завести внутрь для подключения котла. Пока постройку отапливает классическая печь, а подогревает воду 50-литровый бойлер. Водопровод здесь всесезонный, канализация местная (септик), а электропроводка полностью заменена. На участке размером около 7 соток разбит плодовый сад с виноградником. Дорога на автомобиле до Минска занимает порядка 10 минут.
Двухуровневый деревянный домик в садовом товариществе «Нива-2002» прошел через масштабную реконструкцию в 2021 году. Эта дача занимает площадь 102 квадратных метра, а находится она у самой кромки леса, всего в 15 метрах от берега реки Черница. Стены из бруса облицованы деревом, в окнах установлены стеклопакеты.
Внутри организовано электрическое отопление, дополненное атмосферной печью-камином. Вода поступает из собственной скважины, канализация — местная. Кухонная зона укомплектована необходимой бытовой техникой от газовой панели до холодильника. На территории в 6,6 сотки нашлось место для беседки, теплицы и каркасного бассейна. Вся базовая инфраструктура вроде магазинов и поликлиник находится в трех километрах, в Заславле.
Кирпичный двухэтажный дом в товариществе «Ромашка Соломореченская» по техпаспорту довольно скромный — всего 45 квадратных метров, но полезную площадь тут заметно расширили за счет веранды с летней кухней и дополнительной пристройки. Общие габариты строения — 6 на 9 метров. Внутри — три жилые комнаты и просторная мансарда.
К холодам дом подготовили: в комнатах разведена проводка под установку электрических радиаторов, а еще тут есть металлический камин. Вода поступает из 32-метровой скважины, санузел оборудован внутри дома и снабжен бойлером на 80 литров. Небольшой участок площадью чуть более 4 соток аккуратно вымощен тротуарной плиткой на два парковочных места и огорожен забором с откатными воротами. Во дворе также стоят беседка с защитными сетками и отдельная мастерская.
Еще один вариант в том же кооперативе «Ромашка Соломореченская» представляет собой свежий деревянный дом 2021 года постройки площадью 53,2 квадратных метра. Жилье изначально проектировалось под круглогодичный формат. Вопрос поддержания комфортной температуры решен через комбинацию системы теплых полов и дровяного камина.
Вода — из своей скважины, канализация — септик. Еще пара приятных бонусов — собственная встроенная сауна и система видеонаблюдения.
Дом продается вместе со всей мебелью и бытовой техникой. Компактные 4 сотки земли по периметру закрыты металлическим забором, а во дворе обустроены два парковочных места, дровница, хозблок и теплица. В шаговой доступности протекает река и расположена остановка общественного транспорта.
Самый дорогой и масштабный вариант нашей подборки находится в товариществе «Черница». Кирпичное здание площадью почти 137 квадратных метров занимает сразу два объединенных участка общей площадью более 8 соток. В 2011 году здесь провели капитальный ремонт с привлечением дизайнера, полностью обновив мебель и технику.
На первом этаже расположены прихожая, две жилые комнаты и кухня-столовая. На втором уровне находятся еще две спальни и большая гостиная с камином, а цоколь полностью отдали под гараж и подсобные помещения.
На участке есть автономная баня с комнатой отдыха и сауной, а также закрытая терраса с собственной мини-кухней. Отопительная система комбинированная: конвекторы, электричество и классическая печь. Вода здесь сезонная. Зато с местом точно повезло: по соседству — лес, зарыбленный пруд и водохранилище Вяча.
