Перечень свободных жилых помещений коммерческого использования в Могилеве

  1. Порядок предоставления и использования жилых помещений
  2. Порядок использования жилья и вопрос арендной платы
  3. Перечень свободных жилых помещений коммерческого использования

В категорию жилых помещений коммерческого использования попадает жилье, принадлежащее муниципальным образованиям и учреждениям, которое может быть предоставлено в пользование гражданам, нуждающимся в жилплощади на условиях коммерческого и социального найма.

Перечень свободных жилых помещений коммерческого использования в Могилеве


Порядок предоставления и использования жилых помещений

Жилые помещения коммерческого найма, составляющие муниципальный и государственный жилой фонд, могут быть использованы для расселения семей, нуждающихся в улучшении условий проживания, а также не имеющих жилья. При передаче в пользование такого жилого помещения заключается договор найма на возмездной основе. За пользование таким жильем предусматривается фиксированная плата. Форма типового договора утверждена Советом Министров РБ.

Сам договор найма может быть:

  • Социальным;
  • Коммерческим.

Различие в данных видах договоров заключается в том, что договор социального найма заключается с малоимущими и многодетными семьями, а также категориями граждан, определенных 77 статьей Положения, имеющими первоочередное право на получение подобного жилья. договор социального найма предполагает право дальнейшей приватизации предоставленного жилья, а договор коммерческого найма такого права не предоставляет, соответственно, по истечении срока договора, жилье возвращается в фонд, если договор не продлевается.

Такой договор заключается сроком не более чем на 5 лет, если иные периоды не предусмотрены законодательными актами. В ситуации, когда жилье предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей, то и срок договора определяется сроком трудовых отношений. Если трудовые отношения продлеваются, подлежит продлению и договор найма жилья. При этом такой договор подлежит обязательной регистрации в исполнительных комитетах и органах местной администрации.

Порядок использования жилья и вопрос арендной платы

Использовать жилое помещение допускается исключительно по назначению – для проживания нанимателей и членов их семей. Не допускается пересдача другим гражданам подобного жилья. Этот факт может повлечь за собой расторжение договора найма. Кроме того, основаниями для прекращения договорных отношений с нанимателем может стать следующее:

  • Прекращение срока действия договорных отношений, если они не подлежат продлению;
  • Присутствие беспричинно неоплаченных коммунальных платежей и задолженностей;
  • Прекращение срока исполнения служебных обязанностей и трудовых отношений;
  • Ненадлежащее использование жилого помещения.

Что касается вопроса оплаты, то она является фиксированной и устанавливается государственными органами. При этом, в ряде ситуаций к ней может быть применен понижающий коэффициент, который, например, в Могилевской области равен 0,1%, а также применяются все предусмотренные законодательством РБ социальные и иные льготы при оплате ЖКХ услуг.

Перечень свободных жилых помещений коммерческого использования

Сегодня жилой фонд Могилева представлен жилыми помещениями в многоквартирных домах, а также жилые дома в частном секторе по следующим адресам:

  • ул. Бакунина Ф.А., д.29 кв.16 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 21.01 кв.м., стоимость аренды 85 рублей 72 копейки;
  • ул. Криулина, д.47 кв.8, (требуется ремонт), две комнаты в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 50.28 кв.м., стоимость аренды 205 рублей 14 копеек;
  • ул.Криулина, д.37а кв.15, однокомнатная квартира, благоустроенная, площадью 40.8 кв.м., стоимость аренды 166 рублей 46 копеек;
  • ул. Якубовского, д.40 кв.185 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 27.2 кв.м., стоимость аренды 110 рублей 98 копеек;
  • ул.Орловского, д.6 кв.41, двухкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 44 кв.м., стоимость аренды 179 рублей 52 копейки;
  • ул.Грюнвальдская, д.5 кв.37(требуется ремонт), трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 76.9 кв.м., стоимость аренды 313 рублей 76 копеек;
  • ул.Грюнвальдская, д.5 кв.41(требуется ремонт), трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 76.6 кв.м., стоимость аренды 312 рублей 53 копейки;
  • ул.Грюнвальдская, д.5 кв.18, двухкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 59.9 кв.м., стоимость аренды 244 рублей 39 копеек;
  • ул.Орловского, д.30а кв.44, комната в четырехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 19.2 кв.м., стоимость аренды 78 рублей 34 копейки;
  • Б.Юбилейный, д.5 кв.63, однокомнатная квартира, благоустроенная, площадью 30.1 кв.м., стоимость аренды 122 рубля 81 копейка;
  • ул. Пионерская, д.30 кв.3 (требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 31.13 кв.м., стоимость аренды 127 рублей 1 копейка;
  • ул. Н.Ополчения, д.8 кв.20 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 17.01 кв.м., стоимость аренды 69 рублей 40 копеек;
  • ул. Крупской, д.81а кв.55 (требуется ремонт), комната в трехкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 19.13 кв.м., стоимость аренды 78 рублей 5 копеек;
  • ул.Алтайская, д.6б кв.37, трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 77.1 кв.м., стоимость аренды 314 рублей 57 копеек;
  • Б. Непокоренных, д.39 кв.131, (требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 31.22 кв.м., стоимость аренды 127 рублей 38 копеек;
  • пр. Витебский, д.48 кв.11(требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 18.75 кв.м., стоимость аренды 76 рублей 5 копеек;
  • пр. Витебский, д.38 кв.3 (требуется ремонт), комната в двухкомнатной квартире, благоустроенная, площадью 25.3 кв.м., стоимость аренды 103 рубля 22 копейки;
  • пр. Димитрова, д.37 кв.33, двухкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 43.75 кв.м., стоимость аренды 178 рублей 50 копеек;
  • ул. Автозаводская, д.14 кв.18, трехкомнатная квартира, благоустроенная, площадью 55.74 кв.м., стоимость аренды 227 рублей 42 копейки;


Аренда офисов в Могилеве представлена на Domovita - выбирайте лучший вариант!

Фильтр сохранен