Какие акции предлагают застройщики к Новому году, и почему их так мало? Разбираемся

В этом году только в 4 жилых комплексах предлагают акции к новогодним праздникам. В 2020-м таких предложений было гораздо больше. Рассказываем, почему так происходит, как сейчас покупают недвижимость, а еще о тех, кто все же делает подарки и скидки.

Не многие застройщики сейчас готовы идти на уступки и разворачивать маркетинговые кампании для привлечения покупателей к Новому году. Хотя прошлый год запомнился именно большим количеством праздничных акций. От экономии до $10 тысяч на двоих, если пригласить друга, до выгодных длительных рассрочек.

Но на самом деле это было скорее исключением, потому что в конце 2020-го рынок переживал совершенный упадок. Без кредитов, с первыми экономическими санкциями, опасениями насчет курса валют, к которым традиционно привязана недвижимость. В месяц совершалось в 2-3 раза меньше сделок, чем в обычное время.

При этом застройщики продолжали работать с «Белинвестбанком», который был единственным, кто выдавал кредиты на новостройки по партнерской программе. Банк не мог удовлетворить весь появившийся спрос. Поэтому стали появляться длительные рассрочки и скидочные акции, чтобы привлечь и тех, кто изначально рассматривал вторичную недвижимость, но теперь не имел возможности ее приобрести. Тогда за спросом крылось ощущение последнего шанса на покупку по выгодной цене из-за глобальной неопределенности.

Однако в этом году кредиты появились в феврале, а пик банковских предложений пришелся уже на лето. И хотя проценты по кредитам выросли в 2 раза, спрос вернулся к уровню докризисного 2019 года. И тогда и сейчас в месяц совершалось от 1300 до 1500 сделок вместо средних 700, которые мы наблюдали в прошлом году.

Акции в конце 2021 года проводят только застройщики, которые занимаются большими долгоиграющими проектами и постоянно ведут маркетинговые кампании. Это Dana Holdings и «А100-Девелопмент». Хотя есть и исключение — компания «Саваинвестстрой», которая занимается возведением ЖК «Триумф» на проспекте Дзержинского. Однако в этом проекте и так начинается старт продаж третьей очереди строительства, поэтому приуроченная акция не становится неожиданностью.

Что предлагают в этих комплексах

В жилом комплексе «Триумф» продают 15 квартир по акционным ценам. Однокомнатные квартиры от $1180, двухкомнатные от $1100, трехкомнатные от $990, а также специальные условия рассрочки до 3 лет. Акция действует до 15 января 2022 года.

В Новой Боровой к Новому году предлагают жилье евроформата от $1171 за квадратный метр, а «евродвушки» — от $1220 за квадратный метр. Кроме этого в одном из домов комплекса предлагают чистовую отделку с обоями и ламинатом в подарок.

В квартале «Пирс» проводят новогоднюю акцию «комната в подарок». Застройщик предлагает трехкомнатные квартиры по цене двухкомнатных. Так же акция действует для четырех- и пятикомнатных квартир. Кроме этого при покупке квартиры с чистовой отделкой вы платите только за квартиру.

«Минск-Мир» рекламирует сразу две новогодние акции. В первой предлагают «приобретение на специальных условиях», а во второй скидку в 50 евро за квадратный метр. Но в акциях участвуют разные группы домов, почитать подробнее можно здесь.

Читайте также: Сравниваем 7 строящихся жилых комплексов по уровню удобства: транспорт, дворы, этажность