- Ставки земельного налога в 2019 году РБ для юридических лиц
- Процедура уплаты земельного налога юридическими лицами
Последние изменения в сфере исчисления налога на землю для юридических лиц произошли в 2015 году. Организации, которые используются упрощённую систему налогообложения, должны уплачивать налог на все без исключения земельные участки. Ранее с таких организаций налог на участки, чья площадь составляет менее 0,5 гектара, не взимался.
Местные Советы депутатов имеют право увеличивать сумму налога на землю в отношении участков, на которых расположена недвижимость, используемая не по назначению, вплоть до десяти раз.
Налоговым периодом при расчёте суммы налога, необходимой к уплате, берётся один календарный год. Плательщиками налога на землю являются юридические лица, владеющие участками на территории РБ. Иностранные и совместные предприятия не имеют льгот в этой области и платят земельный налог наравне с белорусскими организациями.
Существуют следующие основания для определения размера и начисления земельного налога:
- Государственный акт на землю
- Документ, подтверждающий право временного пользования участком
- Документ, подтверждающий факт наличия государственной регистрации прав на участок
- Сведения, которые предоставляются специализированными отделами исполнительных комитетов
- База данных о участках с расположенными на них объектах незаконченного строительства
- Информация о незаконно используемых участках
- Другие основания
В случае появления или изменения прав отдельных организаций на определённый участок местная инспекция по налогам и сборам информируется ответственным органом государственной власти. Информационное сообщение содержит следующие сведения:
- Размер земельного участка
- Кадастровая стоимость земельного участка
- Целевое назначение участка
- Фактическое использование земельного участка
На основе этих данных создаётся налоговая база для конкретного участка. Сумма налога, которую необходимо выплатить в РБ, рассчитывается следующим образом: налоговая база умножается на налоговую ставку. На первый взгляд может показаться, что нет больших трудностей с тем, чтобы ответить на вопрос, как рассчитать налог для конкретной организации в конкретный год. Тем не менее, процедура исчисления налога на землю для юрлиц достаточна сложна, так как имеет немало нюансов.
В статье 193 Налогового кодекса Республики Беларусь даётся полный перечень категорий земель, владельцы которых освобождаются от уплаты земельного налога в полном размере.
Ставки земельного налога для юридических лиц зависят от множества факторов:
- Площади земельного участка
- Территориального расположения земельного участка
- Наличие повышающих коэффициентов
- Наличие иных факторов, влияющих на увеличение или уменьшение налоговой ставки
Значительное влияние на размер земельного налога оказывает кадастровая стоимость земельного участка. Этот показатель при расчёте суммы налога тесно связан с целевой категорией участка. Так, участки с разным целевым назначением имеют различные налоговые ставки при исчислении земельного налога.
Повышенные коэффициенты применяются, как правило, к коммерческим организациям и организациям, чья деятельность может негативно влиять на окружающую среду.
Расчёт земельного налога для юридических лиц (пример отдельно взятой организации будет совершенно непоказателен для большинства других плательщиков) – сложная процедура, в процессе которой должны учитываться все возможные к применению понижающие и повышающие коэффициенты. Изменения в этой области законодательства происходят достаточно часто, что ведёт к большому количеству в расчётах организаций. Привести сводную таблицу изменений ставок земельного налога для юридических лиц за последние несколько лет не представляется возможным в данном формате из-за чрезмерного количества перекрёстной информации и уточняющих деталей.
Процедура уплаты земельного налога юридическими лицами
Законодательно предусмотрены чёткие сроки уплаты земельного налога, и крайне маловероятно, что в ближайшее время произойдут какие-либо изменения в данной области. Так, уплата земельного налога производится каждый квартал одинаковыми частями. Срок уплаты – не позднее 22 числа второго месяца квартала. Плательщики самостоятельно заполняют и подают налоговые декларации в соответствующий налоговый орган. В случае ошибочных подсчётов все несправедливые убытки должны быть возмещены.